發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿
是否有影響,得看這十張信用卡的情況如何咯!如果沒有逾期、沒有不良記錄,即便是有十張信用卡,對于辦理房貸影響也不大的!
銀行房貸申請,審核的重點
要知道,房貸其實就是一個借款行為,購房者拿房產(及個人信用資產)抵押,從銀行中借出一筆錢,然后通過每月還款來逐步歸還本金及利息而已!因此,個人房貸申請中,銀行比較看重兩個指標:一是,還款能力;二是,個人信用情況。
還款能力的高低,直接決定著銀行給予你的貸款額度,銀行可通過個人銀行流水(半年左右)、收入證明等來綜合判斷
一般來說,月收入至少得是月供的兩倍以上,這樣才能證明你有足夠的還款能力!比如,你申請貸款100萬,每月還款6000元,而你的收入只有8000元,那么銀行有理由懷疑你還款能力不足,是有可能拒絕你的房貸申請的!
而個人信用情況(征信)如何,直接決定著房貸申請是否能通過
雖然,你的信用卡比較多,但只要日常用卡沒有出現過逾期還款、沒有惡意透支、甚至頻繁套現行為,征信又沒有出現不良記錄的話,對于房貸申請是沒有啥影響的!
但有一種情況比較特殊,就是十張信用卡的額度都比較高,且月平均使用額度長期超過60%,那么銀行有理由懷疑個人負債率過高,的確是有可能會拒絕你房貸申請的!
綜上所述,十張信用卡,只要沒有任何不良記錄,那么對于房貸申請影響都不大的!退一步來說,只要房貸初審通過了,就表示基本上沒啥問題,耐心的等一段時間吧!