隨著商貸利率的上浮,目前公積金貸款仍舊采用基準(zhǔn)利率,因此使用公積金貸款買房還是非常劃算的。那么1萬(wàn)公積金可以貸款30萬(wàn)嗎?1萬(wàn)公積金可以貸款多少?由于計(jì)算公積金貸款額度的方法非常復(fù)雜,因此這里小編會(huì)將詳細(xì)的計(jì)算方法告訴大家,大家可以根據(jù)該計(jì)算方法,預(yù)估自己的公積金余額可以貸款多少。
公積金個(gè)人貸款的最高限額:
1、目前已經(jīng)斷交:個(gè)人最高可貸40萬(wàn)元,同時(shí)使用配偶住房公積金貸款,最多可貸60萬(wàn)。
2、正常繳存狀態(tài):個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元,同時(shí)使用配偶住房公積金貸款,配偶公積金也是正常存繳的狀態(tài),那么最多可貸70萬(wàn)。
1萬(wàn)公積金可以貸款多少?
1、舉例:某女性,年齡25歲,公積金余額1萬(wàn)元,每月繳存額為500元,目前處于正常繳存的狀態(tài),最多可貸多少元。(女性退休年齡為55歲)
個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算公式:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2
因此,1萬(wàn)公積金貸款額度=(500*30*12+10000)×2=38萬(wàn)。
2、舉例:某男性,年齡30歲,公積金余額1萬(wàn)元,每月繳存額為700元,目前處于正常繳存的狀態(tài),最多可貸多少元。(男性退休年齡為60歲)
個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算公式:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2
因此,1萬(wàn)公積金貸款額度=(700*30*12+10000)×2=52萬(wàn)4000,但實(shí)際由于公積金正常繳存狀態(tài)個(gè)人最高只能貸50萬(wàn)元,因此這里該男性最多只能貸50萬(wàn)元。
1萬(wàn)公積金可貸款的額度是由公式計(jì)算得出,因此該結(jié)果并不能代表申請(qǐng)人最終可貸款的金額。各地區(qū)對(duì)于公積金貸款的政策有所不同,1萬(wàn)公積金可以貸款多少要以當(dāng)?shù)毓e金中心計(jì)算的額度為準(zhǔn)。