的確是應該提前還款，對于自己的資產更加有利，為什么要這樣說呢？
根據相關的數據顯示，在11月的時候全國首套房貸款平均利率是5.71%，大約是基準利率是1.2倍，同比去年上漲6%，所以房貸利率上漲，而存款利率呢？
銀行定期存款利率基本上很難上漲，而且大部分的存款利率普遍不會超過5%，一般來說一年期銀行定期理財的收益率為2.25%，三年期定期理財產品收益率為3%至5%之間。
這樣看來，貸款利率是遠遠高于存款利率的，所以如果在銀行具有足夠的償還房貸的資金，最好是及時還款，可以避免財產損失存款利息和貸款利率之間的差。
銀行的房貸和銀行的定期存款
銀行的定期存款是銀行從公眾吸收而來的資金，然后償還儲戶利率和本金，而銀行則是可以把儲戶的存款拿去房貸，收取貸款利息，從存款和貸款之間賺取利息差是銀行的主要收入來源。很自然，房貸利率就是需要高于存款利率了，要不然銀行也不可能實現盈利。
所以及早使用在銀行的定期資金來償還銀行的貸款是最劃算的選擇，避免資產在貶值的基礎上面擴大貶值。但是如果可以拿存款進行其他投資創造更多的財富，可以遠遠多于房貸的利息支出，則是可以選擇進行投資，但是投資有風險，需要謹慎考慮，不可盲目。
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