銀行現在不放房貸主要是房地產泡沫太大了，銀保監會為了控制風險，不允許銀行放房貸。全世界都知道中國的房地產泡沫，賣掉中國的房地產能買下歐美日，國家對房地產泡沫心知肚明，國家這次是下決心要解決房地產泡沫的問題，房地產泡沫的問題不解決，中國經濟下行的壓力無法解決，所以，這次國家讓銀保監會加大對銀行及各類金融機構的監管，所有的正規金融機構不光是不讓放房貸，還不許給房地產企業融資。
另外，國家也早都做好了明年房地產企業破產的準備，現在所有的房地產企業賣房子后，有一部分資金是放在銀行里取不出來的，銀行給活期利息，但是錢不許房地產企業取走，房子賣完后，過兩年不出問題，才讓房地產企業把錢取走，這筆保證金就是怕房地產企業跑路后，留下的亂七八糟問題花錢來解決。這種情況外行是不知道的，房地產行業的高管都知道，他們是有苦不敢說。
講到這里大家明白了國家下了多大的決心解決房地產泡沫問題，所以，明年有房地產商跑路也沒有大問題了。現在就剩下還在死抗的炒房人，這些人賠了錢是活該。所以，在這種情況下，就不要與政策對抗，與趨勢對抗，上策是順應趨勢和政策的方向。銀行不放貸只是政策信號，聰明人是應該明白的，當然，信保機構類貸款一般利率上浮40個點，一般有條件比較寬松，主要是看抵押物和還款來源！