工商銀行房貸利率是浮動還是固定？

工商銀行房貸利率選擇固定利率還是lpr浮動利率，需要根據(jù)個人實際情況判斷。工商銀行房貸利率剛開始轉(zhuǎn)換的第一年，不論是選擇固定利率還是lpr浮動利率，房貸利率都是一致的，轉(zhuǎn)換方式為等價轉(zhuǎn)換。

若選擇固定利率，那么在剩余的還款期，均按照轉(zhuǎn)換時確定的固定利率還款。房貸利率不會發(fā)生變化。若選擇浮動利率，一般會在重定價日（每年的1月1日）跟隨lpr利率而變化。

因此，一般還款期限只剩下5年的，對利率變化程度不敏感的，認可lpr長期是下行趨勢的房貸族可以選擇LPR浮動利率。原本貸款利率較低的，比較保守的，喜歡穩(wěn)定還款的房貸族可以選擇固定利率。

不過盲目聽信他人選lpr浮動利率還是固定利率顯然是不正確的，最終選哪個，需結(jié)合自身實際情況進行選擇。