不少人通過繳納首付的方法,成功變成了一名“房奴”,每個月都要固定還款,可以提前擁有屬于自己的房子。由于房貸是與銀行簽訂的信貸合約,所以必須按約定時間按時還款,若是超過還款日依然逾期,那么后果有以下這些。
一、房貸逾期有什么后果
1、信貸是銀行的主要業務,不管是正常的信用貸款還是抵押貸款,只要逾期還款了,就有可能出現征信污點。但是偶爾出現一次這樣的現象,并能及時與銀行解釋的話,這種不良記錄的影響不是很大。不良記錄的出現取決于每個銀行各自對風控點的判斷程度哦。
2、如果貸款人忘記還款而導致逾期的話,會產生一定比例的罰息。一般,會按照合同約定利息的130%-150%進行罰息,具體還得根據每個月的還款金額計算。
3、如果是長期拖欠還款的話,銀行可能會向法院起訴,法院就會采取凍結貸款人銀行賬戶上的資產。如果貸款人銀行賬戶內的資產不足以支付房貸剩余未還部分的欠款,銀行則會收回貸款人之前抵押的房屋進行拍賣處理。
二、房貸逾期還款怎么辦
出現無力還款的時候,我們要及時和銀行進行溝通,想辦法先還清所欠的金額,然后再說明逾期還款的原因,盡量的不要讓你的征信上產生污點。如果,真的無力償還的話,看是否能與銀行申請,將貸款期限延長。
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