不同地區不同銀行不同樓盤不同房屋類型,商業按揭貸款政策的要求是不一樣的,不過都有一個共同要求:準備好征信記錄與銀行流水。而銀行對不同類型的職業/非職業人士的收入認定要求是不一樣的。
題主是自由職業者,沒有固定單位,如果過去沒有做好流水記錄,打印出來的銀行流水就派不上用場了。如果過去有刻意去做好流水,比如每個月固定往一張銀行卡中存入一筆錢,又或者找一家公司掛靠“發工資”什么的,那這張卡的流水記錄還是可以用的。
但如果都沒有也不用擔心,據我所知,現在有不少銀行是認可微信和支付寶流水的,如果你的職業收入是通過微信或支付寶收取的,可以打開這兩個APP找到流水記錄并打印出來,這個還是可以行得通的。
具體操作:支付寶-我的-總資產-服務-資產證明



微信-我-支付-錢包-賬單-右上角【...】-賬單下載-選擇賬單下載用途即可寄送到你的郵箱中

不過也有銀行只認銀行流水不認可支付寶或微信流水的,這時候你就多找幾家銀行,利率相對高一點點也沒關系,能辦得下貸款才是最重要的。
而如果你連微信/支付寶流水都沒有,妥妥的是一個收入不穩定,吃一餐忘一頓的業余工作者,那就真的沒辦法了,銀行真的會怕你還不起錢的啊!