對于銀行房貸的申請者，銀行審批時(shí)最主要看的三方面為：申請人基本情況、還款能力以及個(gè)人征信情況。其中對于征信而言，小貸的問題是不可忽視的一個(gè)問題。

是否已結(jié)清

有29筆貸款，特別是從未逾期過的29筆貸款并不可怕，可怕的是沒結(jié)清。如果說你這29筆其他貸款尚未了結(jié)，那么你申請房貸審批通過的概率基本等于零（除非你是什么名企老總之類的）。未結(jié)清的貸款，對銀行的審批有兩大難點(diǎn)：一是確定月供金額，小貸的期限不會超過5年，以1年及3年的為多，不同期限，不同金額，不同還款方式，導(dǎo)致月供核定難度增加；二是首付的來源，2017年9月，中國人民銀行會同銀監(jiān)會要求各地監(jiān)管部門，指導(dǎo)銀行規(guī)范個(gè)人消費(fèi)貸款，防止消費(fèi)貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。對于這類小貸，根本無法確定你的真實(shí)用途（即使你可以拿出一堆所謂的合同），故而也難以判斷是否流入房地產(chǎn)市場充當(dāng)首付款。

所以對于存在多筆小貸的情況，就我目前的審批經(jīng)歷來說，全部都是秒拒的，尚未見過多筆小貸的情況下，還有房貸申請成功的案例。

全部已經(jīng)清

如果短期內(nèi)結(jié)清的，仍然會有影響，特別是在房貸申請之前，而小貸尚未到期的情況下，一次性全部提前結(jié)清的，當(dāng)然這種情況比未結(jié)清的好多了，批不批兩可之間；如果這29筆貸款已結(jié)清多時(shí)了，那么則無需擔(dān)心，正常情況下，只要你的其他條件均已滿足銀行的要求，那么正常都可以審批通過。

總結(jié)

如果打算要申請房貸的，那么建議各種網(wǎng)絡(luò)的小貸少碰，特別是不正規(guī)的小貸公司，利滾利的情況，3000元3個(gè)月可以讓你變?yōu)?0萬元，小貸就是一個(gè)無底洞，基本一碰就完蛋。