一般情況是買次新房,因為二手房概念,很大,范圍很廣。老小區,房子已很陳舊了,也包括剛可以在二手房市場交易的房子。
1,次新房的位子,一般好于新小區的一手房。次新房小區開發的早點,距離商貿街區要近點。一手房新小區配套設施一般到完善有一個過程,交通設施建設好也要遲緩一點。
2,次新房小區內部設施要好于老小區,停車位,道路都會較好。包括樓內設計,套內戶型設計也較好。
3,在條件允許的情況下,特殊的學區房等給予考慮一下。總的要由中介帶你多跑幾個小區。把距中心的距離,環境狀況,套內樓內,小區內的設備設施多作比較。現在是買方市場,有機會多選擇。
4,現在有關政策有所松動,但距恢復原來的,還有一段時間。比如房貸利率回歸基準利率等等,你可以邊看邊選邊等。但有一點勸你,不要為炒房買,以后轉手的機會會很少。