全款購房，你傻啊！
既然是在錢貶值的高預期下，優質房產無疑是抗通脹的完美投資品。
如果你有能力全款購房，當地又屬于人口凈流入城市，那么你可以把全款的資金拿來再購一套。
就拿國內的一線房產來說，早在上個世紀80年代末（如下圖），北京的房屋均價為1750元/平方，而今2017年北京房屋均價67951元/平方，足足上漲了38倍，折算成年化收益為14.5%。
僅僅是因為房價漲得特別突出嗎？
我們看看平均工資的對比，當時的平均工資為221元/月，如今的北京的平均工資為9942元/月，足足上漲了近45倍，折算成年化收益為15.2%，超過房價漲幅。
我們再來看看廣義M2的數據：1990年廣義貨幣供應量為1.53萬億，2017年為167.7萬億，足足上漲了109倍，折算成年化收益為19%，遠超房價漲幅。
這也就是說，即使這27年來，你有幸買了北京的房子，也沒有趕上貨幣貶值的速度，你的財富還是在不知不覺中縮水了。
這種已經是非常好的情況，假設這些年，你沒有其它的投資途徑，每年能保證6%的年化收益率，那么27年后的今天，你的貨幣才增長了4.82倍，財富基本等于人間蒸發。
而我們目前的房貸年化利率才多少呢？基準貸款利率4.9%，也就是說借款100萬，分30年還清，本金+貸款利息才206萬，即使在2017年M2增速僅僅8.2%的情況下，房貸利率也是遠遠低于貨幣貶值的速度。