一手房貸款材料：

(1)申請人及共有人的身份證明、戶口本的原件及復(fù)印件；

(2)收入證明原件（或納稅稅單）；

(3)已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件；

(4)與開發(fā)商簽訂的并且已在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行銷售登記備案（現(xiàn)房除外）的《房地產(chǎn)買賣（預(yù)售）合同》原件；

(5)銀行規(guī)定的其他資料。

二手房貸款材料：

(1)個人借款申請表；

(2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿；

(3)房屋買賣合同；

(4)規(guī)定比例的首付款證明；

(5)所購房屋的房地產(chǎn)權(quán)證；

(6)房產(chǎn)評估報告；

(7)家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明；

(8)銀行要求的其他文件。