放在幾年前，顯然100萬元付三個首付，然后留出部分資金還房貸。

但是人都不可能準確預測未來，就如同幾年前誰也看不到今天的房價會如此瘋狂一樣。

現在的房價總體來說已經非常高，并不適合投資。

如果確實有100萬元，并且是剛需，那么買70萬的房子全款更合適。畢竟穩妥的理財現在很難達到房貸的利率。

如果是投資，那么現在買房不是好的選擇。

全國多數住房的租售比普遍沒有超過3%，也就是70萬的房子租金往往達不到2.1萬元一年。從租金的回報率來說，顯然較之大額存單4%以上的年收益要差不少。

理財序認為，而當前過高的房價，未來再上漲的空間已經很小。限售限貸還將持續，并且有可能會加嚴。所以即使將來可以出售了，能否找到有足夠實力的接盤俠也是疑問。