信用貸款，簡單來說就是不需要提供任何的抵押物就能申請，而抵押貸款則是沒有抵押物就不能申請。這兩種貸款是人們經常申請的，因為兩者都比較貼近人們的生活。那么，信用貸款和抵押貸款有什么區別呢？

貸款方式。信用貸款無需提供抵押物，只要有穩定的工作和收入，或者具備按時償還本金和利息的能力即可。抵押貸款需要提供銀行認可的有價值的抵押物，才能貸款。

貸款額度。信貸額度通常與個人收入直接相關。如果個人收入很高，信貸額度會很高。普通工薪階層的工資不是太高。因此，大多數人的信貸額度較低，信貸額度從2000元起，不超過借款人月平均工資收入的6倍。抵押貸款金額與抵押品有關，例如，房屋的抵押金額與房屋的估價直接相關，最高金額可以達到70％。因此，抵押貸款的金額一般遠高于信貸額度。

貸款利率。個人信用擔保存在一定風險，信用貸款利率將高于抵押貸款利率。抵押貸款有抵押物，貸款機構承擔的風險較低，抵押利率較低。

貸款期限。個人信用貸款貸款期限在1年（含）以下，一般不辦理展期，確因不可抗力原因而不能按期還貸的，經貸款人同意可展期一次，且累計貸款期限不得超過1年。但是個人抵押貸款期限最長可達十年，企業抵押貸款期限為1-5年。

放款時間。抵押貸款的過程比較復雜，包括審計、評估、抵押等，一般需要30天左右的時間。信貸程序簡單，易于審核和通過，貸款速度快。

資質審核。信用貸款不受抵押擔保，因此貸款人對借款人的資格審查非常嚴格;抵押貸款相對寬松，因為如果你不能按時償還貸款，貸款人也可以處理抵押品。

選擇信用貸款還是抵押貸款

信貸審批較為寬松，貸款速度較快，金額較低，適合小額資金不足的人群。抵押貸款利率較低，金額較高，適合資金較大的借款人，但也要求借款人提供有價值的抵押品。