適宜的貸款期限,無可厚非是避免走向兩個極端。第一種極端就是,還貸負擔過重。考慮到日常的生活開支,如果設定的銀行貸款期限較短會導致還貸壓力過重,生活質量直線下降,而這也就和超前消費以期提前享受生活的愿景背道而馳了。
所以,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
當然,如果每月消費金額高低不等,勢必會對貸款申請的期限選擇增加難度。在此情況下,借款人可在還貸期限上稍留富裕,避免遇到貸款還不上的難題。退一萬步講,如果借款人最終手頭富裕,也可以以提前還款的方式,節省貸款成本。
另外,避免還貸壓力過重,不代表選擇較長的貸款期限就一定是正確之舉。實際貸款時,很多人陷入了另一種極端,誤以為貸款期限越久越好。其實不然,這同樣會影響到生活質量。要知道,貸款成本除了取決于利息、還款方式之外,還與貸款期限息息相關。如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
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(來源:南^方^財^富^網)