北京銀行房貸最高可以貸多少？

北京銀行住房貸款分為一手房按揭貸款與二手房按揭貸款，不管是哪一種，其貸款的最高額度都是房產(chǎn)價(jià)值的70%，也就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的那套房的市場(chǎng)價(jià)值的百分之七十，若是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的房子售價(jià)是500萬(wàn)，那么最高可以貸到350萬(wàn)。

北京銀行房貸款利率，是參考央行的貸款基準(zhǔn)利率有所浮動(dòng)來(lái)執(zhí)行的。

一、短期貸款利率：1、六個(gè)月以?xún)?nèi)（含六個(gè)月）房貸款利率是4.35%。2、六個(gè)月至一年（含一年）房貸款利率是4.35%。

二、中長(zhǎng)期貸款利率：1、一至三年（含三年）房貸款利率是4.75%。2、三至五年（含五年）房貸款利率是4.75%。3、五年以上房貸款利率是4.9%。

三、公積金貸款利率：1、五年以下公積金貸款年房貸款利率是2.750%。2、五年以上公積金貸款年房貸款利率是3.250%。

在北京銀行房貸里面還包含了商用房按揭貸款，這與個(gè)人住房貸款是不一樣的，其最高貸款金額可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的50%。個(gè)人申請(qǐng)按揭買(mǎi)房貸款的額度是根據(jù)個(gè)人的貸款資質(zhì)來(lái)進(jìn)行評(píng)估的，若是滿(mǎn)足其條件，還款能力沒(méi)有問(wèn)題，一般是都可以貸到百分之七十。

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