世界上不存在只漲不跌的商品，因房地產導致的金融危機數不勝數。

如果房子變成負資產會怎樣，十幾年前的就曾經以行動告訴過我們答案。

2003年6月，由于房價下跌過多，出現超過10萬負資產家庭，持有的房產價值遠沒有欠銀行的錢多。面對這種情況，多數人依然選擇努力賺錢還債，少數人選擇了棄房斷供，而極個別人選擇了破產，其中就有知名演員鐘鎮濤。

能努力還債的人還是幸運的，畢竟還能留住自己的房子，棄房斷供的人往往更加悲慘。

以一位棄房斷供的居民為例，向銀行貸款500多萬元買房，還不上貸款后背銀行收走房子拍賣，只拍出200多萬元，還欠銀行200多萬。此后十多年的時間一直努力還債，一直到近幾年才還清。

歷史的偉大，就在于告訴了我們規律，告訴我們犯過哪些錯誤，然后再讓錯誤一次次重復上演。

到了2020年，負資產家庭再次出現，雖然規模遠不如上次，但依然是值得警惕的信號。

就內地而言，房價要回歸合理水平，要照顧6億月薪千元的國民，最起碼要回到2015年之前才行，也就是房價腰斬之后再降或多或少的一截。

如此一來，凡是2016年買房的家庭，如果趕上了當地房價的高點，未來都有變成負資產的可能。

不管怎么說，內地的房價與房價相比要低得多，只要失業率不高，工作穩定，收入不降，負資產家庭就不會大規模出現。

實際上，我們需要關注的不是負資產的問題，而是貸款買房的家庭能否按時還貸的問題。