什么情況下可以商貸轉(zhuǎn)公積金？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1. 在當(dāng)?shù)乩U納了住房公積金，且連續(xù)繳納時(shí)間達(dá)到12個(gè)月以上包含12個(gè)月，有的地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)低一點(diǎn)6個(gè)月就可以，當(dāng)前公積金賬戶(hù)屬于正常狀態(tài)。

2. 原商業(yè)貸款已經(jīng)還款滿(mǎn)一年時(shí)間，并且是按時(shí)還款無(wú)逾期，個(gè)人信用良好。

3. 在此之前，沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)公積金貸款買(mǎi)房，名下也沒(méi)有未償還清的公積金貸款。

4. 所購(gòu)買(mǎi)的房子已經(jīng)拿到了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)的房屋所有權(quán)證。

5. 申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公積金貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高額度和商業(yè)性房貸款余額之內(nèi)。

6. 申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，需要原商貸借款人自己或者作為其共同借款人的配偶申請(qǐng)，并且經(jīng)過(guò)原商業(yè)貸款銀行同意。

商轉(zhuǎn)公積金需要哪些材料？

1. 申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶(hù)口本和結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

2. 原來(lái)商貸所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。

3. 辦理原商貸所購(gòu)住房的《借款抵押合同》原件和《商品（經(jīng)濟(jì)）房購(gòu)銷(xiāo)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件。

4. 原商貸申請(qǐng)銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄明細(xì)截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸及剩余還款期限證明。

5. 經(jīng)由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估出具的二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》。

6. 所購(gòu)住房的防御產(chǎn)權(quán)證共有權(quán)人出具的經(jīng)過(guò)公證后的同意抵押具結(jié)書(shū)。

7. 原來(lái)商貸銀行所提供的的原商貸所購(gòu)住房抵押權(quán)證的復(fù)印件并且加蓋銀行公章。

8. 管理中心或者是委托銀行要求所出具的一些其他材料。

綜上，辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款的材料基本上就是這些，想要辦理商轉(zhuǎn)貸最重要的就是商業(yè)貸款剩余還款額度需要在公積金貸款額度之內(nèi)，超過(guò)則不可以辦理。以上就是關(guān)于“什么情況下可以商貸轉(zhuǎn)公積金 商轉(zhuǎn)公積金需要哪些材料”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。