有貸款可以申請房貸嗎?
貸款沒有還完想再申請房貸,銀行會評估你是否有還貸的能力,如果你有能力還貸,是可以貸款的。
1.申請貸款時,貸款機構首先會查看借款人的信用情況,然后會查看其還款能力,若還款能力不強,即使信用再好同樣無法獲貸。
2.已有貸款在還,其信用記錄良好,新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%,那么再貸款是沒有問題的。
3.若信用記錄良好,月還款額過高,則無法再貸款;若在還房貸的過程中,逾期次數較多,同樣無法獲貸。
有貸款申請房貸注意什么?
1.找到適合自己的貸款產品
現在銀行貸款產品眾多,而且每一款產品對借款人的要求都不一樣,在這種情況下借款人最好多找幾款產品進行對比,看看哪個與自身條件最為匹配,再著手辦理貸款手續。
2.提前準備好貸款手續
申請銀行貸款時,借款人需要提供完整的貸款手續,若手續不全則很難獲貸,所以在貸款前借款人最好了解清楚貸款手續有哪些,以便提前做好準備。
3.確定好貸款額度.期限
申請銀行個人貸款時,借款人應根據自己的還款能力.錢需求情況確定好貸款額度.期限,切勿一味地追求高額度.長期限貸款,這樣才能保證順利獲貸,同時也避免因還款壓力過大造成不必要的麻煩。
4.貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書護定篙剮蕻溉戈稅恭粳面告知承租人。