買房要交契稅是大家都知道的，一般在合同備案以后就可以交契稅了，不過合同備案并不意味著交易就達(dá)成了，很多時(shí)候備案了卻又談崩了。那么交易沒達(dá)成契稅可以退嗎？

交易沒達(dá)成契稅可以退嗎？

交易沒有達(dá)成的話是可以退契稅的，房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議的，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅，不過證件已經(jīng)辦好了的就不能退契稅了。

退契稅流程

【1】納稅人遞交退稅申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅申請(qǐng)審批表》，同時(shí)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供退稅相關(guān)資料;

購房退契稅需提供資料：

1、商品房買賣合同原件;

2、房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對(duì)原件;

3、契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對(duì)原件;

4、納稅人身份證復(fù)印件并校對(duì)原件（未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復(fù)印并校對(duì)原件）;

5、《個(gè)人普通住房買賣稅收補(bǔ)貼申領(lǐng)表》。

【2】征收機(jī)關(guān)受理并審核。審核內(nèi)容為：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關(guān)規(guī)定，相關(guān)資料是否齊全、有效;

【3】征收機(jī)關(guān)審核完畢后，符合退稅規(guī)定的，簽署并打印契稅退稅單，經(jīng)納稅人和征收機(jī)關(guān)簽字蓋章后辦理退稅;

【4】需要國(guó)庫退稅的，征收機(jī)關(guān)填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會(huì)計(jì)部門公章和征收機(jī)關(guān)法人代表章，送國(guó)庫辦理退稅手續(xù)。

綜合以上內(nèi)容來說，購房契稅在符合條件的情況下可以退稅，可根據(jù)以上流程提供資料進(jìn)行提交申請(qǐng)。