公積金貸款利率是固定的還是浮動的？

住房公積金貸款利率并不是固定不變的，其利率通常是浮動利率是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公布的公積金貸款利率來調整的。不過對于公積金貸款利率央行并不是一年調整一次，通常是調整一次之后會沿用很多年。

用戶首次申請住房公積金貸款，一般按公積金貸款基準利率執行，不會有所上浮或下調。但是公積金的基準利率也會隨著央行貨幣政策的調整而浮動的，一旦基準利率發生了變化，那從第2年起用戶的房貸利率也會按照新的公積金基準利率執行。

一般銀行利率調整后所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，共有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率；二是滿年度調整，即每還款滿年調整執行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。

公積金貸款的利率比較低，所以很多購房者會優先選擇公積金貸款來買房，而公積金貸款的額度也和住房公積金的余額有關，如果你未來有公積金貸款買房的打算，那么住房公積金就不建議提取了。