房貸追加貸款簡單理解就是用戶辦理房貸之后，想要在辦理了的貸款額度上追加貸款金額。房貸額度一般并不是想貸多少就可以貸多少，都是經(jīng)過銀行對用戶各方面資質(zhì)進行綜合評估結(jié)果來確定的，那么房貸辦理后，還可以追加額度嗎？

房貸可以追加貸款額度嗎？

可以。用戶可以申請追加房貸額度，沒有發(fā)放的話只要是貸款不是最大可貸額度，那么就可以提出追加額度申請。但如果是貸款已經(jīng)發(fā)放下來了，那么就無法申請了。已發(fā)放貸款之所以不支持追加貸款額度，是因為房屋在抵押貸款期間，房屋的抵押權(quán)已經(jīng)是屬于銀行了。其次，在房貸未還清之前，還款人只是擁有房屋的使用權(quán)，并沒有處置權(quán)，所以貸款一旦發(fā)放下來就無法追加貸款了。

除此之外，用戶能否追加房貸成功還有兩個關(guān)鍵點也需要特別注意，一旦有一個有問題都無法辦理房貸貸款追加。第一個并不是所有銀行都可以追加房貸，一般是大多數(shù)商業(yè)銀行支持這個操作。第二個是用戶個人資質(zhì)情況，申請房貸追加貸款也需要審核用戶個人資信，如果用戶當前經(jīng)濟情況不能夠支持追加貸款的額度，那么就無法成功追加貸款了。

在追加貸款時想要提升通過率，用戶可以在提交申請的同時提供一些輔助財力證明，如名下車產(chǎn)、房產(chǎn)、大額存單等，這樣可以證明自己有足夠的還款能力。