最近黃金和原油價格下跌各有各的原因，這也代表了全球資產市場遭遇拋售的一個現狀，但即便如此，對于中國房價的影響并不大。

原油價格的下跌來自于沙特與俄羅斯進行了價格戰，為了迫使俄羅斯減產，沙特大量的增產和降價，希望俄羅斯能夠重返談判桌，這樣的價格戰也導致原油價格迅速的下跌。

而黃金價格下跌來自于全球性的金融市場沖擊，由于擔心疫情對于經濟的沖擊，股市在短短兩周之內4次熔斷，估值下跌了30%以上，這樣快速的下跌，導致很多金融機構保證金賬戶被擊穿，迫切需要資金，應對etf的贖回和補充保證金賬戶，這樣就導致他們必須將手中的資產進行出售來換取現金，而黃金就是拋售的對象之一，這就導致了包括黃金在內的所有全球資產遭到拋售。

但是即便如此，對于中國房市來說影響并不大，因為中國房市投資者主要來自于國內而非海外，因此受到海外投資者拋售的情況并不明顯，另一方面雖然疫情對于整體的經濟產生了沖擊，特別是對房地產行業產生了比較嚴重的影響，但是現在中國的疫情已經控制住，未來經濟觸底反彈還是大概率事件，因此房市即將迎來相對不長線的上漲。而今年來說，雖然房價不會像過去十幾年那樣的大漲，但是整體的評論仍然是可以期待的，海外市場的變化對中國樓市的影響并不大。