肯定是選擇LPR利率更加劃算。

未來的商業(yè)貸款利率都是以LPR利率為基準(zhǔn)，都是直接與LPR利率掛鉤，根本不存在上浮20%，或者什么固定利率的說法，一切都是按照LPR利率為準(zhǔn)。

新的房貸利率政策

國內(nèi)自從10月8日起出臺了新的房貸利率政策，以LPR利率為基準(zhǔn)，在LPR利率的基礎(chǔ)之上進行+-個基點來確定貸款利率，改變了原先的舊的房貸利率政策，央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上進行打折和上浮。

近期國家出臺關(guān)于存量貸款的規(guī)定。

根據(jù)近期公布的規(guī)定，存量浮動貸款利率就是在2020年1月1日之前與金融機構(gòu)發(fā)放貸款或者已經(jīng)簽訂貸款合同的，包括未放貸的，都是房貸利率都是改為浮動利率（公積金貸款除外）。

關(guān)于當(dāng)前最新存量貸款利率的規(guī)定，自從2020年3月1日起存量貸款利率都是以LPR進行+-個基點來確定貸款利率的定價。另外還有一個規(guī)定就是這些存量貸款利率在2020年8月31日之前全部完成。

選擇LPR利率還是固定利率？

自從新的房貸利率出臺之后，未來所有的貸款利率都是以LPR利率掛鉤，所以根本沒有選擇是LPR利率還是固定利率，全部按照統(tǒng)一以LPR利率為基準(zhǔn)。

不管你在2020年1月1日之前，還是之后，不管你有沒有放款的，所以的貸款合同都是以LPR利率為基礎(chǔ)，都是根據(jù)LPR的基礎(chǔ)進行＋-基點來確定房貸利率。

從這個規(guī)定可以得知，現(xiàn)在與未來的房貸利率都是采取LPR利率確定貸款利率，從而固定利率已經(jīng)被取消了，所以說現(xiàn)在商業(yè)貸款利率根本沒有選擇，一切貸款利率都是LPR利率為基準(zhǔn)。

匯總

通過上面關(guān)于新舊房貸利率政策的分析，根據(jù)最新重大消息，現(xiàn)在所有的貸款利率都改為LPR利率，也就是浮動利率了，固定利率時代已經(jīng)結(jié)束了。

從這些相關(guān)規(guī)定可以得知，現(xiàn)在商業(yè)貸款肯定是選擇LPR利率更劃算，避免重新簽訂合同，或許還能省一些貸款利息。