買門面也好，做理財也好，都有很多選擇，如果沒選上合適自己的就不好，如果選上合適自己的就很好。
01，買門面
應該說現在的門面已經有點供過于求了，所以買門面一定要做好選擇。
供應：比起前些年來說，供應肯定增加了很多，所有的地產開發的時候都配套一定的門面，甚至現在有很多商業地產開發，專門是大型的購物商場。所以供應比起前些年增加了很多。
需求：但是需求卻比前些年有明顯的萎縮，前些年我們會看到很多實體店做的五花八門的生意，但是現在的實體店越來越單一，做飲食的占據了其中很大的魅力。
原因就是電子商務網絡購物的影響，導致很多實體店的生意都轉到了線上。
所以需求是萎縮的。
總體來說，買門面的投資價值比起前些年來明顯下降了很多。
200萬說多不多，在中小城市買門面沒問題，但是投資價值不高，甚至說不定被套牢。
如果放在一些大城市買比較好的門面，200萬又似乎不夠，如果再加上貸款，四五百萬買一個門面，那又感覺資產過于集中，風險過于集中。
所以如果要買門面一定要考慮清楚，找到有投資價值的，合適自己的。
02，理財
做投資理財同樣也有很多選擇，需要考慮清楚。
如果把這些錢放在銀行存款銀行理財產品里面，投資合理的話，可以獲得4%~5%的回報，但是這樣的收益率頂多是覆蓋通脹水平，感覺只能保值，很難增值。
如果選擇理財型的保險，大部分這一類保險收益率都不高，不會超過3%。在資產傳承的角度來說還可以，但是從收益角度來說就不合適了。想辦法找一些好的境外保險，可以獲得6~8%的年回報率那就不錯。
如果選擇基金的投資，能夠以定投的方式或者長期持有的方式，那么可以期望收益率達到8%~10%以上。這需要有好的投資紀律和足夠的耐心。
股票有機會獲得更高的收益率，但也有更高的虧損概率，不太適合普通投資者。
200萬的資金額，已經可以投資信托和私募基金了。但是這一類的產品同樣也存在著一些風險。不收類的往往以房地產的為主，不過現在房產行業的銷售比較困難，所以風險較大。權益類的與股票市場或者商品市場的表現有很大關系，收益大風險大。
網絡借貸就不要嘗試了。還有一些保證金交易類的投資，比如像原油，黃金白銀期貨外匯，這些投資的風險太大，普通投資者千萬不要隨便嘗試。
總結來說，200萬如果要做投資理財，其實有很多的選擇，要看看自己希望的收益率和安全程度怎么樣。
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