可能大家都曾有這個疑問：現(xiàn)在是繼續(xù)存錢好，還是買房子好？其實答案很簡單。
根據(jù)家庭需要而定
1、買房不是買白菜，對我們大多數(shù)人而言，這是一筆巨款，請現(xiàn)實一點。
如果自己手里沒錢，甚至連首付的錢都不夠，那您根本就多此一問，因為這個問題您根本沒得選擇。先老老實實的工作、打工掙錢，等錢攢夠了，再做打算。
2、如果面臨成家立業(yè)、娶妻生子，即將組建完整的家庭，而且手頭錢夠首付和月供的話，別考慮太多，一套房子對您非常重要，對家庭的影響也是潛移默化的。
一個有房安身的家庭才算完整，生活才能蒸蒸日上，并維持良好的交際，事業(yè)才能有堅強的后盾。早一步住上屬于自己的房子，早一步享受人生，比省那幾萬十幾萬塊錢來得更值。
3、如果手里不缺房，純粹就是想關(guān)注樓市的投資機會，那么就要算計算計了。
三四線城市需謹(jǐn)慎
2018年，中科院發(fā)布了《住房市場發(fā)展分析報告》顯示，在142個監(jiān)測城市中，有113個城市房價出現(xiàn)環(huán)比下跌，比上月增加29個，房價環(huán)比平均跌幅0.802%。
年末階段，樓市成交低迷是情有可原的。從大趨勢來看，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制依然在持續(xù)發(fā)揮作用，不少地區(qū)開發(fā)商開始降價售房的報道也層出不窮，再加上整體經(jīng)濟環(huán)境的稍顯低迷，越來越多人推遲了購房決策。
如果進一步具體分析的話，一二線城市和三四線城市，樓市結(jié)構(gòu)還是不同的。
對于三四線城市來說，2017年以來的棚改貨幣化安置，是早就三四線樓市走牛的主要力量。
但隨著樓市去庫存的初見成效，棚改貨幣化漸有退潮跡象，“棚改大戶”呼和浩特、長春已經(jīng)率先提出減少貨幣化安置的計劃，這些都將促使三四五線樓市降溫回歸理性，甚至起到抽薪止沸的作用。
雖然少部分三四線樓市成交依舊火熱（如12月的南陽），但如果這個時候以投資為目的入手，風(fēng)險顯然較大，利潤空間也已被大幅擠壓。
再考慮到這些城市可能配套出臺的限售、限購等調(diào)控手段，未來出手的難度和所需的時間也可能隨之提升，進而提升購房的潛在成本。
對于一二線城市，尤其是一線城市來說，則情況有所不同。
從樓市調(diào)控的節(jié)奏來看，三四線城市開啟房價狂歡時，一線城市大多正趕上回調(diào)，典型如上海：
但是，一線城市多年來積累的資源優(yōu)勢、人口優(yōu)勢以及人氣還在，只不過因為市場資金總量有限，三四線城市分流了樓市的炒作資金，再加上金融市場的低迷，從而導(dǎo)致資金暫時流出一線城市。
因此，本著樓市“先跌的城市先反彈”的原則，一線城市目前正在醞釀回暖，估計在2019年下半年之后，一線城市或?qū)㈥懤m(xù)回暖，三四線城市將開始降——這是樓市調(diào)控所帶來的房價漲跌節(jié)奏。
在此之前，還是秉持“現(xiàn)金為王”的策略，做一些穩(wěn)妥的理財，等待機會，不要輕易出手。
當(dāng)然，最后提醒一句，房住不炒至少是未來5~10年的策略，一般的投資者做做其他的投資理財就好，盲目的炒房客會虧得很慘，一定要慎重。