國家降準，令更多的資金流入市場，在一定的程度上會催動房價上漲。
但是，房價上漲只是一時的，能不能穩定下來不調頭向下，一切都要看當地房地產市場的供需關系。
若樓盤供大于求，那么這種上漲是不可持續的。
短期看政策，中期看土地，長期看人口。
降準屬于政策之一，所以是短期內會影響房價。最終的房價是否上漲，還要回歸本質，根據當地的穩定居住人口數量增長率來判斷。
如果每年都人口增長率為正，同時不斷有外來人口流入，那么當地的樓盤在未來肯定會需大于供，具備房價上漲的動力。
反之，如果當地每年人口增長率為負，不斷有本地人口流出，那么當地的房市屬于買方市場，供大于求，即便短期受政策影響會有一定幅度的上漲，但是長期看一定會回落甚至下跌，例如目前的鶴崗房價!
但事實卻不一定，因為目前國家對房地產的態度是希望房價保持平穩，雖然釋放了更多貨幣政策增加了流動性，但也會想辦法阻止這些資金流入房地產市場。因此從這一點來看，房價不可能出現普漲的情況。
未來的房地產市場，不會再像十幾年前一樣，不會因為一個簡單的貨幣寬松政策，讓房價雞犬升天。更可能出現的情況是絕大部分地區保持穩定震蕩，少部分地區出現上升或下降。
而今后房價的漲與跌，更多看的是城市的凈流入人口和房產所在的地理位置。
所以，判斷房價是否上漲，不能只依靠降準這個因素，要從長遠的角度看待，從人口問題上看待房價!