中國老百姓的投資渠道比較窄,固定的模式為儲蓄—理財—信托—房產—股市,這其中,理財最為穩健,5%左右的年收益,但是往往滿足不了每一顆膨脹的心。房地產在當下,除了剛需,似乎已經不是投資的好標的,即便是可以預見有一倍的增幅。比方說,現在深圳的寶安中心區投資房產,目前價格是六七萬/平米,5年后作為粵港澳大灣區的黃金起點,隨著華僑城投資100多億的歡樂海岸(世界上最先進的摩天輪)等項目的崛起,寶安中心區必然成為深圳的最中心,因而房價翻一倍問題不大,可是六七萬/平米的投入成本又有幾個人有!又比方說,廣州的增城、從化不限購,不限貸,屬于價值洼地,房價一二萬,隨著新東站、富士康、萬達等項目崛起,漲到3萬多也可以預見,可是基礎性的二萬/平米的投入成本,不是每個人都能出起,何況要等上四五年。
一直以來,筆者都在思考這個問題,作為老百姓,我們能投資什么,投資什么才能做到五年一倍甚至二倍。思考了很久,也作了深入的比較,我將這個方向確定為股票的“市值投資”,你也可以說是價值投資,但個人覺得“市值投資”更容易被接受。“市值投資”的最長時間跨度我設定為5年,因而需要三個前提,你能做到,就接著看下去,做不到,一笑而過。一是你所用于投資的錢,不能影響你的生活,有的人全部來自貸款,有的人傾盡積蓄,這樣的人很容易倒在黎明之前,5年內需要用錢,必然動起了售賣股票的心思,那就是前功盡棄。二是如果將三分之二的錢設定為“全部的錢”,三分之一的錢做差價,你能夠做到就好,做不好就不要動,而且是5年內不動。三是堅定自己的股票,不可泄氣。
其實,房地產投資和市值投資,時間跨度差不多,但其實效果也差不多,甚至市值投資的效果更佳,雖然房地產投資看上去穩健(房地產投資買賣不方便,你想賣,也難以折騰)。為什么說效果更佳?是指目前房地產投資最高的收益也就是5年內1倍,但是市值投資可以達到1—4倍。
確定了這個思路,讓我們看看怎么選,選什么?中國股市長時間或短期早就的白馬股鳳毛麟角,如萬科、格力,也有中小板的小市值股票,就看你抓的住不,能不能咬定青山不放松。根據這個思路,我確定了選股的范疇:
一是未來具備成長性的行業,如新能源、生物科技、信息技術等;