這個(gè)問題問的很好，用經(jīng)濟(jì)學(xué)的話來說你現(xiàn)在最需要考慮的是機(jī)會(huì)成本。

房貸的數(shù)額是不變的，早還晚還都是這個(gè)價(jià)格，不會(huì)有太大的變化，個(gè)人認(rèn)為如果你的收入能夠輕松還上房貸，這種情況就很好說，建議你還是用這十萬元做一些理財(cái)投資，這樣能夠更好的使用這筆錢，因?yàn)樗軌驇淼幕貓?bào)是超過提前還款的。

前提是你要具備一定的金融知識(shí)儲(chǔ)備，能夠區(qū)別什么是騙人的理財(cái)項(xiàng)目，什么是正真的理財(cái)產(chǎn)品，這個(gè)太重要了，以免出發(fā)意圖是好的最后被騙子騙了去。

站在我的角度是不建議你提前還款的，因?yàn)橘J款的成本已經(jīng)算進(jìn)去了，提前還款也就是說你預(yù)支了提前使用這筆錢的費(fèi)用，但是卻提前還款了，這樣算下來是非常不劃算的，同事還錯(cuò)失了很多不錯(cuò)的投資機(jī)會(huì)。

用來理財(cái)你多多注意就好，現(xiàn)在的理財(cái)產(chǎn)品種類非常多，黃金、股票、期貨、基金等等，你都可以去了解，然后結(jié)合自己的風(fēng)險(xiǎn)接受能力最后選擇一個(gè)適合自己的理財(cái)產(chǎn)品用來投資。

不論是房貸也好貸款也好，我認(rèn)為在還款期限內(nèi)還了就好，沒必要提前還款，因?yàn)樘崆斑€款還是會(huì)承擔(dān)這部分的借貸費(fèi)用，相反用提前還款的錢做一些投資和理財(cái)能夠比較有效的獲得更多的收益，是比較好的選擇。

貸款之時(shí)應(yīng)該考慮好自己的償還能力，有能力持續(xù)償還則無需提前還款，這樣對(duì)于資金的利用率來說非常低。

綜上所述，建議您用這十萬元投資理財(cái)。