全球經(jīng)濟(jì)低迷，但市場(chǎng)上的資金反而由于各國(guó)政府為刺激經(jīng)濟(jì)實(shí)施的量化寬松政策而顯得很充裕。越是低迷，資金越是要尋找避險(xiǎn)的資產(chǎn)，為避險(xiǎn)，除黃金外，房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)也一直是備受青睞的對(duì)象。一二線城市由于人口的集聚，大家覺得房?jī)r(jià)比較抗跌。但是廣大的三四線城市有沒有投資機(jī)會(huì)呢？個(gè)人認(rèn)為，主要看城市的發(fā)展前景。恰好最近身邊有個(gè)三四線小城買房的案例，就此說一說。上周，我的幺叔，因?yàn)楹⒆樱ㄎ姨玫埽┙衲戤厴I(yè)，就想給他買套房子。因?yàn)榭紤]到我堂妹已確定在惠州定居，就也想讓我弟在惠州定居，今后兩姐弟在一個(gè)地方，彼此有個(gè)照應(yīng)。于是，也決定到惠州來看房。結(jié)果一看，惠州市區(qū)的房子均價(jià)都到了一萬三四千，目前，萬元以下的房子只能到周邊的縣城來買了，在中介的推薦下，決定到臨近的博羅縣看看。到那看了好幾個(gè)樓盤，好家伙，房?jī)r(jià)也不便宜，一個(gè)縣城的房?jī)r(jià)都到了7-8000。不過，這個(gè)價(jià)格還在預(yù)算范圍內(nèi)。于是，對(duì)比一番之后，選擇了一個(gè)知名開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)了十多年的濱江大盤，買了一套107平的三居。

為什么會(huì)選擇惠州博羅呢？除親戚關(guān)系外，也是看好了惠州將來的發(fā)展空間。首先是作為粵港澳大灣區(qū)城市群的一員來講，相對(duì)于其他廣深佛莞珠海中山這些城市的房?jī)r(jià)來講，惠州還算價(jià)格洼地；而惠州又緊鄰深圳、東莞和廣州，受三個(gè)城市輻射，尤其是臨深區(qū)域，受深圳溢出效應(yīng)影響，房?jī)r(jià)也已攀升到2萬了。隨著多條高鐵、輕軌的相繼開通，交通便利了，穗莞鵬三地的上班族到惠州買房越來越多，惠州的房?jī)r(jià)有補(bǔ)漲的空間。

而博羅緊鄰惠州城區(qū)，從博羅到惠州江北商圈只有15分鐘左右的車程，而且兩地發(fā)展已連成一片，縣市和城區(qū)界限已經(jīng)很模糊。目前已有相當(dāng)多的大型開發(fā)商進(jìn)駐了博羅，開發(fā)了許多大型樓盤，也有許多投資客入場(chǎng)了，但是，就這個(gè)價(jià)格來講，具有明顯的抗跌性。且博羅自身位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，發(fā)展勢(shì)頭良好。

再者，就是相對(duì)其他樓盤來講，該樓盤的配套比較齊全了，畢竟已經(jīng)開發(fā)了十多年了，而且最重要的是開發(fā)商給樓盤配套有從幼兒園到高中的15年教育體系，學(xué)位盤屬性比較突出。

所以，總結(jié)這次買房邏輯就是選擇最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘腥?mdash;—城市群中有價(jià)格洼地的城市——洼地城市的外圍區(qū)域，再在這個(gè)區(qū)域里挑選配套較為齊全的樓盤，價(jià)格可以接受，就可以出手了！