農業銀行農民安家貸貸款對象和條件，具體詳細內容小編為你報道。

2016年，為貫徹落實中央經濟工作會議、中央扶貧工作會議和中央農村工作會議精神，不斷提升全行服務 三農 的水準，用情、用心、用力做好 三農 金融服務工作，幫助農民共享經濟發展的成果。農總行在全國開辦農民到城鎮購買商品住房的按揭貸款業務，并開發了 農民安家貸 產品。

一、貸款對象和條件

借款人應具有農村集體經濟組織成員資格，享有集體經濟組織權益；或為新入城鎮戶籍未滿1年（含1年）的農民；年齡在18周歲（含）以上，55周歲（含）以下；身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力；自主自愿在城鎮購買商品住宅。

二、產品創新

降低客戶準入標準。考慮到農民購房總價較低，貸款風險敞口較小， 農民安家貸 的評分準入標準按照現行個人住房貸款標準降低100分執行。

優化貸款客戶收入證明認定。考慮到農民實際收入來源情況，對農民收入證明資料進行減免及優化。一是有雇主的，提供雇主開具的收入證明書；二是無雇主或無法出具收入證明書的，提供收入聲明，并提供近期銀行收入流水進行佐證；無法提供收入證明書且銀行收入流水不充足的，可由地方政府出資為主的融資擔保機構，出具同意為貸款追加提供全程連帶責任。

三、惠民政策

（一）還款方式及手續費減免。借款人可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式。針對農民收入的季節性特點，借款人可采取按月季、半年或按年（原則上不超過一年）的還款頻率。借款人可開通自動提前還款業務，實現靈活還款。對借款人提前歸還按揭貸款的，免收違約金。

（二）貸款利率優惠。貸款首付款比例及利率按照現行個人住房貸款的政策執行。首付款比例達到30%及以上的客戶，可實行利率優惠

四、風險控制

（一）嚴格樓盤準入。農民安家貸按照現行個人住房貸款的相關規定，做好按揭樓盤準入，著重加強開發商資金來源、投向情況和樓盤銷售價格合理性調查，增加貸后現場檢查頻次，重點防范樓盤爛尾和價格虛高風險。

（二）做好貸款調查工作。嚴格落實 面談面簽 要求，強化借款人購房和貸款行為的真實性審核，嚴防虛假按揭貸款。

（三）做好貸后監測。對不良貸款大幅上升，出現系統性風險的，應及時實施停復牌管理。