脫離具體城市來討論房子賣得動賣不動，以及房價是跌是漲，實際上是沒有意義的。
今年雖然是疫情爆發的特殊之年，但是，樓市依然是有的城市熱、有的城市冷，具體表現不一而足。從前8月全國房地產開發投資和銷售情況數據看，從去年同期比都是增長，今年前八個月，全國房地產開發投資88454億元，同比增長4.6%；房地產銷售額96943億元，增長1.6%。
投資還能增長，說明投資者及房企對市場未來還是有信心的。銷售額能增長，說明樓市的情況并沒有出現大的滑坡。
上面說的是一個整體的情況。
最近有一撥城市，深圳、杭州、蘇州等，收緊了樓市調控政策，就是因為前段時間這些城市的房價出現異常的上漲。
一二線熱點城市的房子反而不會賣不動，相反的5萬元左右就能買一套房子的地方，房子反而賣不出去。人們買房子總歸不是為了買房子而買房子，也要考慮發展的便利，就業的便利，以及子女教育的便利，等等。
現在經常接到售樓部的促銷電話，這是一個事實。這么多年來房地產高速發展，房企已經習慣于高杠桿運作項目，這兩年央行收緊了房企的融資通路，很多房企都陷入資金困局，為了緩解這樣的困難，所以要盡快把房子賣出變現，拼命營銷正是因為這樣的情況。