“大量的房子賣(mài)不動(dòng)？”到底是哪里的房子賣(mài)不動(dòng)呢？一看到這樣的問(wèn)題，想必是大家想看的內(nèi)容，但卻不是實(shí)際的情況。國(guó)內(nèi)，確實(shí)存在一些地區(qū)房子賣(mài)不動(dòng)的地方，但卻都是那些地區(qū)呢？

是一二線城市還是三四線城市呢？都不是的。是人口流出明顯的鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城比較多，并且，也不是多數(shù)，是少數(shù)地區(qū)?，F(xiàn)在的房子，仍舊是“缺”，不敢說(shuō)一些樓盤(pán)，開(kāi)盤(pán)就買(mǎi)完，但個(gè)把月內(nèi)基本出售完，仍舊是常見(jiàn)的。

研究房產(chǎn)賣(mài)不賣(mài)得動(dòng)，不應(yīng)該只看新聞上說(shuō)的，也不能只聽(tīng)別人說(shuō)，而是要扎扎實(shí)實(shí)的去實(shí)地樓盤(pán)看一看，看看到底有沒(méi)有人買(mǎi)，到底有多少人買(mǎi)房。

很多朋友會(huì)說(shuō)“現(xiàn)在的房子太多了，未來(lái)肯定會(huì)跌”。但是，有沒(méi)有思考過(guò)，什么時(shí)候跌？中間的影響又有哪些？中間的時(shí)間，會(huì)不會(huì)就此不跌了呢？如果這些問(wèn)題，都沒(méi)有思考過(guò)，那么這句話(huà)，就是一句不負(fù)責(zé)任的話(huà)。

影響商品價(jià)格的不僅僅是成本，還有供需關(guān)系。我們舉個(gè)例子，如果現(xiàn)在北上廣深一套100平方米的房產(chǎn)，只要10萬(wàn)元，你會(huì)不會(huì)去？絕大多數(shù)的人，都會(huì)去，為什么？因?yàn)槟抢锏钠骄べY高、好就業(yè)、也好做生意，不管是公共設(shè)施還是資源，都是全國(guó)最好的。既然，你想去，我想去，大家都想去，而一線城市那么大的接收能力嗎？顯然，是沒(méi)有的。所以，為了平衡供需關(guān)系，價(jià)格就成為因?yàn)槎淖兞恕?/p>

城市的房產(chǎn)，不是賣(mài)不動(dòng)，而是部分城市銷(xiāo)售存在困難，而被放大了，進(jìn)而演變?yōu)?ldquo;賣(mài)不動(dòng)”的現(xiàn)象，實(shí)際上樓市仍舊不錯(cuò)。題主接到售房電話(huà)、短信、單頁(yè)，也僅僅是營(yíng)銷(xiāo)的一部分，因?yàn)橛懈玫臓I(yíng)銷(xiāo)，才能更好的推動(dòng)銷(xiāo)售。