在不斷建設，房價應該越來越低吧？

但是現(xiàn)實情況卻很打臉，房價不但沒有下跌，反而還穩(wěn)中有升，最近有些城市又在控制房價，雖然住房不炒，房地產(chǎn)又在蠢蠢欲動了。

給我印象最深的是，最近一個朋友調(diào)到了北京工作，暫時不能買房，只能租房居住，四環(huán)以內(nèi)一居室的房租每月竟然接近5000元，這超過了很多城市員工的工資水平，按照這樣的房價標準，北京、上海的平均工資即便每月比其他城市高4000元左右，其實生活的也并不瀟灑。

按照超一線城市這樣的房租水平，房價想下跌是很困難的，主要原因就是資源的稀缺性，北京四環(huán)以內(nèi)就那么大一點地方，全國即便有4億套房子空置，也是“遠水不解近渴”。

鶴崗的房價只有1000多元一平方，最近一個小伙子花3萬元在那里買了一套40多平的房子，但是卻跑到拉薩去工作，那房子也只是一個心靈的歸宿，照樣在那里空置著，他還是要租房，他也買不起其他城市的住房。

我國房價要降低，要想讓普通老百姓都能夠擁有自己的住房，除非改變目前的城市發(fā)展模式，避免超大城市人口過于集中，取消戶籍福利制度，把教育資源，醫(yī)療資源，公共設施資源均衡的分散到全國各地。

試想，如果把北大和清華搬到濟南，北京的房價會下降多少呢？如果高考錄取率全國統(tǒng)一標準，又有多少人愿意在大城市拼搏呢？如果高鐵和高速公路網(wǎng)絡都像北京上海一樣，哪一個城市留不住人才呢？