發(fā)布時(shí)間:2023-08-19 14:33:27 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)投稿
財(cái)富自由只是相對(duì)的概念,不同的人因?yàn)橄M(fèi)水平不同,就會(huì)有不同的答案。
財(cái)務(wù)自由最簡(jiǎn)單的定義就是資產(chǎn)收益能滿足日常消費(fèi)需求,僅此而已。
假如一個(gè)人一年花費(fèi)5萬(wàn)元,存款理財(cái)收益年利率4%,那么有125萬(wàn)元就可以了,如果他沒(méi)有存款,但是有一套房租出去每年能收5萬(wàn)元租金,那么也算達(dá)到了目標(biāo)。
假如一個(gè)人生活在農(nóng)村,一年花費(fèi)只有1萬(wàn)元,按照4%的年收益率,存款25萬(wàn)元就算是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由。
房產(chǎn)價(jià)格并不穩(wěn)定,出租價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)波動(dòng),還會(huì)出現(xiàn)空置的情況,從租金回報(bào)率來(lái)講遠(yuǎn)不如銀行存款利率更高,因此我們單純以存款來(lái)做衡量。
銀行存款利率要以三年期國(guó)債為對(duì)比標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)下是4%,未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)利率有可能下行,如果通脹得到控制的情況下刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展,有一天三年期存款利率只有2%也很正常。
對(duì)于農(nóng)村老人來(lái)說(shuō),家里有25萬(wàn)元存款就算是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由,老兩口也基本夠了,利息可以用于零花,本金可以防范生病。
對(duì)于三四五線城市居民來(lái)說(shuō),有100-150萬(wàn)元就算是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由,理財(cái)收益跟工資基本相當(dāng),可以滿足家庭需要。
對(duì)于二線城市來(lái)說(shuō),有200萬(wàn)元就算是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由。
對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō),就要上升到300-500萬(wàn)元。
考慮到通貨膨脹一直在持續(xù),貨幣總量在飛速增長(zhǎng),購(gòu)買力持續(xù)降低,因此上述標(biāo)準(zhǔn)要按照每年上漲5%的標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)更新。
以2020年二線城市200萬(wàn)元為例,每年上漲5%,2021年需要210萬(wàn)元,到了2030年,就要325萬(wàn)元了,20年后,也就是2040年,就要530萬(wàn)元才行了。