2019年胡潤百富榜公布的北上廣深一線城市財務自由的衡量標準是資產總值2.9億元人民幣,而類似杭州、南京、成都等新一線城市也要1.7億才能實現財務自由。
那么這個標準從何而來,什么又才能叫做真正的財務自由就成了很多人討論的話題。首先財務自由指的是“人無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態。簡單地說,一個人的資產產生的被動收入至少要等于或超過他的日常開支,如果進入這種狀態,就可以稱之為財務自由。”
但很多人也都意識到了,財務自由對于每個人來說的標準是不同的,有些人日常開銷大,可能每年的支出費用都在千萬甚至億萬級別,那么顯然即便他擁有2.9億的資產同樣無法稱之為財務自由。但如果你物質欲望需求很低,可能擁有幾百萬資產也能稱之為財務自由,所以這本身就不是一個可以一刀切有統一標準的問題。
為什么是2.9億,考慮更多的標準是“安全”
為什么說資產“2.9億”在一線城市可能才能稱之為財務自由,因為真正的財務自由,必須要考慮到“安全性”。既然一個人資產產生的被動收入至少要滿足他的日常開支,那么這里面就必然存在一個財產安全性的問題,如果資產被大量配置在高風險投資中,雖然可能產生的收益更大,但也可能損失大量本金,這其實就很危險。所以這個被動收入其實更多應該指的是低風險非常安全的被動收入。
那么非常安全的被動收入,主要的來源有幾種,一種是銀行大額存單,低風險貨幣基金,不動產的租金收入等,這些收入雖然都十分安全但收益率就有限,所以想要足夠的被動收入就需要較高的資產打底。
以北京、上海這樣的頂尖一線城市為例,一般一套千萬級別的房子可能月租金也就在10000元左右,那么如果你的資產主要是房產,5000萬的資產大概就是有5套房子,那么家庭的被動月收入也就是50000元左右,看似不少,實際上在一線城市生活的壓力也并不小,要注意這是家庭收入。
然而如果以2.9億來核算,全部按照年化收益率4%來計算,一年家庭的被動收入就是大概一千一百萬,這個數字還是非常可觀的,一般只要不是刻意去追求極度的高消費,應該說是富富有余了。
對于財務自由的標準,不僅僅要考慮到現在,還要考慮到通脹和貨幣貶值
作為財務自由的標準,由于僅僅考慮到資產的被動收入問題,所以必須要想到因為通貨膨脹和貨幣貶值所帶來的資產縮水。近幾年,根據央行公布的數據來看,我國近年來每年的通脹率都在8%左右,所以大部分保本理財的收益是根本達不到跑贏通脹的可能性的,資產縮水在安全理財的范疇之下是必然的。
如果按照目前的通脹率和保本理財的收益率折抵計算的話,每年的資產縮水應該在4%左右,那么想要維持長久的財富自由就更需要一個較高的財產基數打底。以此來保障未來幾十年的財務自由狀態,這么看來,胡潤預估的一線城市財富自由標準是2.9億人民幣資產也就相對合理了。