借款人無法承受還款壓力導致房貸斷供之后,會導致以下后果:
【1】 房屋被低價拍賣
當房貸斷供后,銀行或者公積金管理中心等貸款機構會按照要求處置借款人抵押的房屋,進入拍賣程序。一般情況下,房貸累計六次以上斷供,貸款機構就會對借款人的房產進行凍結,貸款機構追討無果的話,就會收回房屋進行低價拍賣。如果房屋拍賣以后,所得的資金可以償還貸款,那么剩余部分的資金會歸還給客戶;但是如果資金不足,客戶還需要補齊欠款。
【2】 產生經濟損失
借款人無法繼續供房貸,不僅需要承擔房貸本息,還需要承擔逾期利息、各種相關的手續費,已交的房屋首付款無法收回的同時,房子也會被貸款機構拍賣。也就是說,房貸斷供,賠了夫人又折兵。
【3】 影響個人征信情況
如果借款人沒有按時償還結清貸款的話,就會被視為嚴重的失信行為上報至人行的個人征信系統,對個人信用記錄產生重大的影響,日后想要申請貸款、信用卡,都非常難。
除了以上影響外,房貸斷供還可能會導致借款人的日常生活受到比較大的影響。所以購房者在申請住房貸款前,還是要對自己未來的經濟狀況做一個評估,看一下自己能夠有足夠的收入來源能夠應對未來的各種突發情況,避免房貸因為經濟收入問題斷供。