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西安銀行

西安銀行是以國外大型銀行、國內央企、地方國企、民營企業為主要投資者的區域性股份制商業銀行，是西北首家A股上市銀行。2019年，成為央行利率機制LPR貸款利率十八家報價行之一，也是僅有的兩家城商行之一；債項評級機構將西安銀行主體長期信用等級由AA+調升為AAA（最高級）。西安銀行下設總行營業部、9家省內分行、181家營業網點，控股2家村鎮銀行，參股1家汽車金融公司。

近年來，憑借獨特的業務特色和競爭優勢，西安銀行持續保持優良的監管評級和市場評價：2020年以來，在英國《銀行家》全球前1000家銀行排名中位列第337位，10年提升381位，入選“全球銀行品牌價值500強”；在中國《銀行家》城市商業銀行競爭力排名中（2000-3000億）位列第二名，并榮獲“最佳公司治理城商行”、“最佳金融創新獎”、“十佳民營企業金融服務創新獎”榮譽；獲得“最佳投資者關系銀行”、“最佳地方經濟創新服務城商行”、“2020年卓越競爭力價值成長銀行”、“2020資本市場年度投資價值之星”、“年度支持地方經濟發展特別貢獻獎”、“2020年度社會責任先鋒銀行”等榮譽。

西安銀行貸款利率表2022

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2022西安銀行房貸利率表查詢

根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

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