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廈門國際銀行

廈門國際銀行股份有限公司（簡稱“本行”）成立于1985年8月31日，總部位于廈門，曾是中國第一家中外合資銀行，于2013年從有限責(zé)任公司整體變更為股份有限公司，從中外合資銀行改制為中資商業(yè)銀行。

成立三十多年來，本行不忘初心、銳意進取，堅持為客戶提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)，致力于打造中小銀行的標桿。在英國《銀行家》（TheBanker）雜志公布的“2020全球銀行1000強”榜單中，本行按總資產(chǎn)排名第153位，按一級資本排名第189位，連續(xù)四年入圍全球銀行200強。

作為中國境內(nèi)極少數(shù)在港澳均擁有附屬機構(gòu)的銀行，本行及港澳附屬機構(gòu)在北京、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、廈門、福州、泉州、香港、澳門等地共設(shè)有120余家營業(yè)性機構(gòu)網(wǎng)點，形成了“以內(nèi)地為主體、以港澳為兩翼”的。其中，境外附屬機構(gòu)澳門國際銀行在澳門擁有13家分行，是澳門主要指標排名前三位的銀行，并在中國內(nèi)地設(shè)有廣州分行、杭州分行和東莞、佛山支行；境外附屬機構(gòu)集友銀行是由華僑陳嘉庚先生于1947年創(chuàng)辦的一家香港持牌銀行，在香港設(shè)有24家分行及集友國際資本有限公司與集友資產(chǎn)管理有限公司等子公司，在中國內(nèi)地設(shè)有深圳分行、福州分行、廈門分行及2家同城支行。

本行始終以服務(wù)實體經(jīng)濟為己任，堅持科技賦能、特色發(fā)展、綠色發(fā)展的經(jīng)營理念，從小微企業(yè)、民營企業(yè)、普惠金融、綠色金融等各方面不斷加大對實體經(jīng)濟的支持力度，一如既往地踐行企業(yè)社會責(zé)任。同時，本行以跨境金融服務(wù)為紐帶，密切內(nèi)地與港澳的經(jīng)濟金融聯(lián)系，持續(xù)為“一帶一路”、“粵港澳大灣區(qū)”和自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)貢獻力量。

廈門國際銀行貸款利率表

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023廈門國際銀行房貸利率表查詢

根據(jù)最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

以上是2023廈門國際銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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