2023我國各大銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以各大銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023我國各大銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

現(xiàn)在買房的人比較多，在買房的人當(dāng)中，大多數(shù)會選擇貸款買房，我們在 貸款時可以提前按照自己貸款的金額和利率來算出自己每個月需要還的房貸是多少，下面大家就和路路一起了解一下2023年各大銀行房貸最新利率表。

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歷年央行貸款利率表一覽

注：*自2014年11月22日起，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率期限檔次簡并為一年以內(nèi)（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上三個檔次。

歷年個人住房公積金貸款利率調(diào)整表

2023國內(nèi)部分銀行貸款利率調(diào)整一覽表

相信大家都發(fā)現(xiàn)了，步入2023年以來房貸利率已經(jīng)逐漸降低了，有很多人定在今年買房，付首付，那么在20223年如果需要申請房貸的話哪個銀行的利息是最少的呢？2023年全國房貸利率最新百分比是多少？和路路一起來看看吧。

2023年哪個銀行房貸利息最低

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年各大銀行房貸利率表查詢

根據(jù)最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照1月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

以上是2023年各大銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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