還是需要具體情況具體來看。因為每個城市。每個銀行的審批和查詢要求都是不同的，有的銀行在審批過程中只查一次證明，而有的則會查兩次。但兩次查詢的目的是不同的，主要看貸款人在批貸后是否出現(xiàn)大量負債，所以，不用太過擔心。

房貸放款前需要注意什么？

1、不要頻繁的提交貸款申請。在房貸放款前，銀行都很可能再次查詢借款人的征信報告。而如果在審批期間，借款人再次申請其他貸款產品，那么就存在首付貸的情況，這是明令禁止的行為，一旦這種行為被發(fā)現(xiàn)，那么就肯定會被拒貸。

房貸放款前會不會二查征信呢？大家需要注意什么？

2、避免當擔保人。如果他人或公司在申請貸款時，資質不足的話，是需要擔保人的。如果借款人選擇去當他人的擔保人，那么擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，從而導致借款人的負債率提高，如此可能無法通過銀行最后的放款審批。

3、不要頻繁更換工作。如果借款人在申請房貸期間更換了工作，就會被銀行質疑還款能力，畢竟借款人的收入來源不穩(wěn)定，那么還款能力自然不太強，如此一來，銀行自然不愿意為用戶批款。所以，為了申貸成功，建議借款人在申請房貸前，工作至少要穩(wěn)定3個月以上。