【1】貸款受理。買賣雙方向具備辦理住房公積金“帶押過(guò)戶”貸款的銀行提出申請(qǐng)、提交材料，并配合承辦銀行工作人員做好貸前核查。

【2】貸款審批。符合貸款條件、材料齊全的，在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)“購(gòu)房貸款申請(qǐng)交易”中錄入信息，并掃描上傳影像資料，逐級(jí)提交至住房公積金管理中心審批。

【3】辦理抵押。經(jīng)住房公積金管理中心審批通過(guò)的貸款，房屋抵押權(quán)人、貸款銀行、買賣雙方應(yīng)及時(shí)辦理交易房屋過(guò)戶、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)首次登記等手續(xù)。

【4】抵押審核。將過(guò)戶、辦理抵押的相關(guān)材料錄入、掃描至住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)，提交至住房公積金管理中心審核。

【5】發(fā)放貸款。抵押審核通過(guò)后，貸款銀行將貸款資金發(fā)放至監(jiān)管賬戶。

【6】提前結(jié)清賣方貸款。辦理賣方貸款的提前結(jié)清手續(xù)，剩余貸款資金劃入賣方指定的收款賬戶，及時(shí)辦理注銷抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

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公積金貸款面簽需要什么資料？

【1】夫妻雙方的身份證原件、戶口本首頁(yè)以及婚姻證明、夫妻雙方征信報(bào)告;

【2】在公積金繳存地的暫住證或者是工作居住證;

【3】用于償還貸款的銀行卡;

【4】住房公積金繳存證明;

【5】房屋首付款發(fā)票、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房預(yù)售合同》2份;

【6】住房公積金貸款申請(qǐng)表。