1、住房樓盤應屬于開發(fā)手續(xù)齊全、配套設(shè)施齊全、價格合理、銷售前景看好的優(yōu)質(zhì)樓盤;

2、借款人年滿22授信到期年齡不超過一歲65周歲

3、借款人有有效的身份證明和戶籍證明（或有效的居住證明）婚姻狀況證明。

4、借款人的家庭資產(chǎn)負債率不得超過申請貸款70%。

5、借款人及其配偶信用記錄良好，符合光大銀行住房抵押貸款準入要求。

6、只接受借款人及其直系親屬擁有或共有的財產(chǎn)抵押，這里指的直系親屬僅限于借款人的配偶、父母和子女。

光大銀行住房抵押申請材料：

1、個人貸款申請面試記錄表;

2、貸款申請人及配偶（如有）身份證及戶口簿原件及復印件;

3、借款人婚姻狀況證明原件及復印件或借款人單身聲明原件;

4、貸款申請人及配偶（如有）原收入證明;

5、購房合同及首付收據(jù)原件及復印件;

6、光大銀行要求的其他材料。