山西銀行按揭貸款利息多少錢？買房按揭利息怎么算？現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會(huì)去貸款，那么我們就會(huì)考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國(guó)2023年山西銀行貸款利率的最新利率嗎？聚看財(cái)經(jīng)網(wǎng)小蔡會(huì)給你一份貸款利率清單。

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經(jīng)我國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)，山西銀行成立于2021年4月，是以原大同銀行、長(zhǎng)治銀行、晉城銀行、晉中銀行、陽(yáng)泉市商業(yè)銀行為基礎(chǔ)，通過(guò)新設(shè)合并方式設(shè)立的一家治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴(yán)密、運(yùn)營(yíng)安全、服務(wù)和效益良好、具有競(jìng)爭(zhēng)力的省級(jí)法人城市商業(yè)銀行。

成立伊始，注冊(cè)資本為239.96億元，員工7000余名，分行10家，直屬支行2家，各類營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)389個(gè)，遍布全省10個(gè)地市、23個(gè)區(qū)、36個(gè)縣，搭建了連接?xùn)|西、橫跨南北的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

作為現(xiàn)代化區(qū)域性城市商業(yè)銀行，山西銀行堅(jiān)定不移山西省委“四為四高兩同步”總體思路和要求，持續(xù)完善發(fā)展規(guī)劃、健全公司治理、創(chuàng)新服務(wù)模式，各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展，經(jīng)營(yíng)管理水平持續(xù)提升，綜合實(shí)力逐步增強(qiáng)。

秉承“為公、恒信、義利、共融”的價(jià)值觀，圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位，扎根本土，聚焦主業(yè)，著力支持山西經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的關(guān)鍵領(lǐng)域、重要項(xiàng)目和薄弱環(huán)節(jié)，積極培育具有區(qū)域特色和先進(jìn)生產(chǎn)力方向的中小企業(yè)，以專業(yè)化、綜合化金融服務(wù)，助推居民消費(fèi)升級(jí)和生活品質(zhì)提升。

2023年山西銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年山西銀行房貸利率表查詢

根據(jù)最新的LPR，2023年8月21日1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.2%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照8月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn)）。

雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級(jí)加點(diǎn)。

加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2023年1月5日，我國(guó)相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

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