2023各銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年泰安滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

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泰安滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（中文簡稱：泰安滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行，英文名稱：Taian SRCB Rural Bank）是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準，由上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司控股81.46%，泰安市泰山城市建設(shè)投資有限公司、山東岱銀紡織集團股份有限公司等10家法人企業(yè)及10位自然人參股成立的新型股份制商業(yè)銀行，注冊資本人民幣壹億叁仟貳佰壹拾陸萬伍仟捌佰元整。

作為泰安岱岳區(qū)成立的首家村鎮(zhèn)銀行，本行將秉承“股東為重、客戶為上、員工為本、高效便捷、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營理念，依托完善的公司治理與合理的市場機制，充分發(fā)揮貼近市場、決策鏈短、機制靈活的優(yōu)勢，制定適宜的貸款法規(guī)，開發(fā)適銷對路的信貸產(chǎn)品，采取靈活的定價方式，為當?shù)貜V大農(nóng)民、個體私營企業(yè)主和中小企業(yè)提供全面高效的金融服務(wù)，滿足城鄉(xiāng)經(jīng)濟主體多元化的金融服務(wù)需求。

2023年9月25日起泰安滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

本次我行存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整規(guī)則如下：

（一）對于2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放的、已按央行〔2019〕第30號通告要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率首套個人住房貸款，利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR（即LPR加基點為0）。

（二）對于2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率首套個人住房貸款，利率最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即LPR加基點為0。

（三）2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率首套個人住房貸款，利率最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP。

（四）首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見人民銀行山東省分行網(wǎng)站公布。

（五）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房利率下限的貸款，或2022年5月14日（含）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調(diào)整。

2023年泰安滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

2023年泰安滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%