廊坊銀行抵押貸款利率是多少？現(xiàn)在抵押貸款利息會漲嗎

廊坊銀行于2000年12月29日正式成立，是我國法定金融機(jī)構(gòu)，下轄1個營業(yè)部、2家分行（石家莊、天津）、各級營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)60余家，實(shí)現(xiàn)了跨區(qū)域經(jīng)營。

廊坊銀行始終以社會責(zé)任感為己任，積極參與社會公益事業(yè)，樹立了良好的企業(yè)形象。多年來，廊坊銀行對中小企業(yè)累計融通資金1200多億元、向地區(qū)繳納稅金7億多元、出資1100多萬元用于抗震救災(zāi)、支殘助教、扶貧濟(jì)困等活動，受到社會各界的廣泛贊譽(yù)和一致好評。

廊坊銀行先后獲得了全國五一勞動獎狀、全國工人先鋒號、全國模范勞動關(guān)系和諧企業(yè)、中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)示范單位等多項殊榮。廊坊銀行業(yè)已成為支持地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的有生力量、京津冀區(qū)域一顆璀璨奪目的金融明珠。

2024年廊坊銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

廊坊銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看廊坊銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

使用等額本錢法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

2023年廊坊銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。