長(zhǎng)春市首套房貸款利率是多少？長(zhǎng)春農(nóng)商銀行房貸利率表2024

長(zhǎng)春農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)春農(nóng)商銀行”）于2009年7月29日正式掛牌開(kāi)業(yè)，是一家立足長(zhǎng)春、走專(zhuān)業(yè)化、精品化之路的中小企業(yè)伙伴銀行。

市場(chǎng)定位：堅(jiān)持“開(kāi)拓創(chuàng)新，誠(chéng)信共贏”的經(jīng)營(yíng)理念和“立足城鄉(xiāng)，支持三農(nóng)，服務(wù)中小企業(yè)”的市場(chǎng)定位，致力于為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)，相繼開(kāi)發(fā)了“易、捷、通、寶”系列信貸產(chǎn)品，先后設(shè)立微貸工場(chǎng)、消費(fèi)時(shí)貸中心、個(gè)貸業(yè)務(wù)中心和互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)中心，著力構(gòu)建“大零售”經(jīng)營(yíng)。

目標(biāo)：依據(jù)金融形勢(shì)變化，確定了“立足長(zhǎng)春，面向全國(guó)”的目標(biāo)，并分步實(shí)施，逐步拉開(kāi)快速、健康發(fā)展的序幕。截至2021年6末，長(zhǎng)春農(nóng)商銀行擁有72家分支機(jī)構(gòu)（長(zhǎng)春市區(qū)62家支行；域外1家分行、7家支行和2家分理處），并發(fā)起設(shè)立6家村鎮(zhèn)銀行。

經(jīng)營(yíng)規(guī)模：截至2021年6末，長(zhǎng)春農(nóng)商銀行資產(chǎn)規(guī)模701.16億元，各項(xiàng)存款余額529.11元，貸款余額447.50億元，撥備前利潤(rùn)3.08億元，不良貸款率1.66%，資本充足率10.92%。

隨著長(zhǎng)春農(nóng)商銀行的快速發(fā)展，未來(lái)將繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)領(lǐng)域，執(zhí)守本源，服務(wù)實(shí)體，努力為廣大中小企業(yè)、微型企業(yè)、個(gè)體工商戶、“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)，努力打造成一流的精品社區(qū)銀行！

2024年長(zhǎng)春農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則，指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

2024年長(zhǎng)春農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

五年以上公積金貸款利率是2.85%

長(zhǎng)春農(nóng)商銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看長(zhǎng)春農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計(jì)算如下：

貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下：

貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。