杭州市事業(yè)單位住房補貼政策具體如何呢?大家對此有何了解?今天我們就一起來看看相關(guān)資訊吧!

杭州市市區(qū)行政、事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法

第一章　總則

第一條　為進一步深化我市住房制度改革,轉(zhuǎn)換住房分配機制,建立住房新體制,根據(jù)國務(wù)院、省政府有關(guān)規(guī)定和《杭州市市區(qū)進一步深化住房制度改革的若干意見》,結(jié)合我市實際,制定本試行辦法。

第二條　實行住房分配貨幣化的目的是:停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化,在完善住房公積金制度的基礎(chǔ)上,通過建立多種形式的職工住房補貼制度,提高職工購房支付能力,不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求,穩(wěn)步推進住房商品化和社會化。

第三條　實行住房分配貨幣化的原則:

(一)堅持公開、公平、公正。

(二)堅持國家、單位、個人三者合理負(fù)擔(dān)。

(三)堅持對新老職工實行不同的住房貨幣分配辦法,平穩(wěn)過渡,綜合配套。

第二章　實施范圍和對象

第四條　實施范圍:本市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機關(guān)、事業(yè)單位。

第五條　實施對象:上述單位內(nèi)無房和住房面積低于規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)的職工。

本試行辦法所稱職工系指1999年1月1日及其以后在上述單位的在冊職工、離退休人員,以及市政府派往駐外地辦事機構(gòu)工作具有杭州市區(qū)戶籍的職工。

第三章　住房分配貨幣化的形式

第六條　住房分配貨幣化的形式包括職工工資中的住房消費含量、住房公積金、住房補貼等。住房補貼包括住房公積金補貼、一次性住房補貼和工齡住房補貼。

第七條　凡在1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,由單位按月發(fā)放住房公積金補貼。

第八條　對所有已享受實物分房面積低于規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)的職工和1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工,由單位發(fā)放一次性住房補貼。

第九條　對1994年12月31日及其以前參加工作的無房和住房面積低于規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)的職工,由單位再給予一次性工齡住房補貼。

第十條　對已享受實物分房面積達(dá)到或超過補貼標(biāo)準(zhǔn)的職工,不發(fā)給住房補貼。

第十一條　住房公積金補貼、一次性住房補貼、工齡住房補貼由職工夫妻雙方各自所在單位按其應(yīng)享受的規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)分別計提和發(fā)放。

第十二條　離休干部配偶不能領(lǐng)足一次性住房補貼的,可以由離休干部單位補足發(fā)放一次性住房補貼。

第四章　住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)

第十三條　用于住房補貼的經(jīng)濟適用住房價格為每平方米建筑面積3000元。

第十四條　住房補貼比例:財政、單位補貼比例為80%;職工個人負(fù)擔(dān)比例為20%。

第十五條　職工住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn):一般干部、職工70m2; 科級干部(中級職稱)80m2;處級干部(副教授級高級職稱)90m2;廳局級干部(教授級高級職稱)120m2。

第十六條　住房補貼標(biāo)準(zhǔn),隨著房價、職工工資、住房公積金繳存比例和購房貸款利率的調(diào)整而調(diào)整,具體的調(diào)整時間和幅度由市人民政府公布。

第五章　住房補貼額的計算

第十七條　對1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,按本人月工資的25%(不包括住房公積金制度規(guī)定的繳存比例)在職工全部工作年限內(nèi)按月發(fā)放住房公積金補貼。計算公式為:

每月住房公積金補貼=職工月工資(按繳交住房公積金的計算口徑)×25%

第十八條　對1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工,發(fā)放一次性住房補貼的總額為:用于住房補貼的經(jīng)濟適用住房價格的一半和職工可享受的住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)及住房補貼比例的乘積。計算公式為:

職工一次性住房補貼額=經(jīng)濟適用住房價格÷2×該職工住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)×住房補貼比例

第十九條　對已享受實物分房面積低于規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性住房補貼的總額為:用于住房補貼的經(jīng)濟適用住房價格的一半和職工可享受的住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與已享受實物分房建筑面積的差及住房補貼比例的乘積。計算公式為:

未達(dá)標(biāo)職工一次性住房補貼額=經(jīng)濟適用住房價格÷2×(該職工住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已享受實物分房建筑面積)×住房補貼比例

第二十條　職工工齡住房補貼額等于本市實際發(fā)放住房補貼當(dāng)年出售公有住房成本價的0.6%與該職工可享受的住房補貼建筑面積以及1994年12月31日及其以前該職工工齡的乘積。計算公式為:

職工工齡住房補貼額=當(dāng)年房改成本價×0.6%×(該職工住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已享受實物分房建筑面積)×1994年12月31日及其以前該職工工齡

第二十一條　對1994年12月31日及其以前參加工作的無房或已享受實物分房面積低于規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)的職工,其住房補貼總額為:該職工一次性住房補貼額與工齡住房補貼額之和。

第六章　住房補貼的資金來源

第二十二條　住房補貼資金主要由城市住房基金、單位住房建設(shè)資金、單位住房基金、財政撥付的預(yù)算外資金、單位其他收入以及折舊等資金的劃轉(zhuǎn)組成。各級財政和各單位應(yīng)按時做好住房補貼資金的預(yù)算、核定和劃轉(zhuǎn)工作。

第二十三條　財政補貼的單位僅指財政全額和差額撥款的行政、事業(yè)單位。

財政全額撥款或差額撥款的單位,住房補貼資金按下列順序撥付:(1)單位住房基金;(2)單位自有資金;(3)財政專項補貼。全額撥款單位由財政列入預(yù)算撥付;定額或定項補助單位按差額比例分別在單位住房基金、單位自有資金及財政預(yù)算撥付中列支;仍有困難的單位,可提出申請,經(jīng)財政審核后,具體確定單位負(fù)擔(dān)的比例,其余部分由財政列入預(yù)算撥付。

第二十四條　經(jīng)費自理的事業(yè)單位用于住房補貼的資金,首先利用現(xiàn)有住房建設(shè)資金、單位住房基金、公益金及單位自有資金,不足部分經(jīng)財政審核同意后,可暫在稅前利潤中列支。

第二十五條　房改和財政部門依據(jù)我市住房補貼年度分配計劃和各單位住房補貼資金來源,確定各單位當(dāng)年住房補貼的分配計劃和各單位從單位住房基金、自籌資金渠道負(fù)擔(dān)的額度。經(jīng)市政府批準(zhǔn)后,作為單位當(dāng)年申請住房補貼人數(shù)、金額以及住房基金管理中心、財政部門撥付資金或單位按規(guī)定列支的依據(jù)。

第七章　住房補貼的申請審批發(fā)放制度

第二十六條　市房改領(lǐng)導(dǎo)小組每年公布年度住房補貼對象的分配計劃。

第二十七條　住房補貼實行由個人申請、單位審查、市房改辦審批、財政核定的制度。一次性住房補貼實行 輪候 制度,優(yōu)先安排離退休、有特殊貢獻、無房的職工。

第二十八條　個人申請。凡列為本市當(dāng)年住房補貼對象的職工,向所在單位提出申請,按補貼對象分別填寫 杭州市市區(qū)職工個人享受住房公積金補貼申請表 、 杭州市市區(qū)職工個人享受一次性住房補貼和工齡住房補貼申請表 (以下統(tǒng)稱 申請表 ),如實提供本人和配偶的住房狀況、工齡證明等有關(guān)資料,并由配偶所在單位簽署證明意見。

第二十九條　單位審查。單位受理 申請表 及有關(guān)材料后進行審查,核定住房補貼額,并將職工的工齡、已享受實物分房情況、享受補貼面積、補貼額等情況張榜公布10天,接受群眾的監(jiān)督、舉報;對無異議的職工,由單位填寫 杭州市市區(qū)職工個人享受住房公積金補貼申報表 、 杭州市市區(qū)職工個人享受一次性住房補貼和工齡住房補貼申報表 、 杭州市市區(qū)職工個人住房補貼匯總明細(xì)表 。

第三十條　報送審批。所有市屬單位于每年12月1日前將本單位所需上述報表分別送市房改辦、市財政局辦理審批手續(xù)。市房改辦會同市財政局進行審核,確定各單位當(dāng)年住房補貼的人數(shù)、金額。

中央在杭單位由上級主管部門審查、市房改辦審批。區(qū)屬單位由區(qū)房改辦、區(qū)財政局共同審查,送市房改辦審批。

第三十一條　補貼發(fā)放。住房基金管理中心和單位依據(jù)市房改辦和財政局批準(zhǔn)的住房補貼對象和確定的住房補貼額度分別進行處理:

對1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,其住房公積金補貼直接理入工資;