銀行不批是有原因的，根據(jù)銀行不批的原因進行優(yōu)化自身貸款資料，可以在其他銀行進行再申請。原因比如負債率過高、銀行流水過低、或者征信存在不良記錄等等。

如果你在一家銀行辦不了信用卡，你可以找下一家銀行，下家不行再找下下一家，只要不是負債太高或者征信記錄太差，一般都能通過。房貸也一樣，畢竟房貸還是抵押貸款，比純信用的信用卡更有優(yōu)勢。

當(dāng)然了，為了避免被拒帶來的損失，應(yīng)當(dāng)在交定金或者交首付之前做好相應(yīng)的風(fēng)險評測，比如咨詢銀行工作人員你的資質(zhì)能否獲得貸款，而不是認為買房就能獲得貸款。

如果你遭到銀行貸款的拒絕，那么首先著急的應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)開發(fā)商和銷售商，因為這與他們的利益直接相關(guān)，特別是購房合同有明確規(guī)定貸款被拒屬于開發(fā)商或者銷售商責(zé)任的合同。因此當(dāng)你被拒時，應(yīng)當(dāng)先找銷售商或者開發(fā)商，而不是一蒙腦的去找下一家銀行。

假如屬于自身問題，優(yōu)化自身貸款資料以后找了多家銀行都沒有效，那么首付是可以退的，畢竟那本身就是你的錢，但是定金就要看相關(guān)協(xié)議了（具體規(guī)定是哪一方的責(zé)任）——若會對定金造成損失，那么在繳納定金之前最好查詢自己的征信，以及向相關(guān)人士進行貸款咨詢。