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鄭州戶口省外繳存回鄭買房可申請公積金貸款!市直公積金新政5大調整細則出爐

發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿

12月5日獲悉,2020年1月1日后,鄭州市公積金政策將有大的調整,除了夫妻雙方最高能貸80萬元之外,還涉及多項政策調整。

調整細則

調整1:夫妻雙方最高可貸80萬元,無繳存余額限制

12月4日,鄭州市住房公積金管理中心發布消息,鄭州市住房公積金貸款額度最高由60萬元提高至80萬元。

具體為:借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭首次申請公積金貸款的,最高貸款金額由60萬元提高至80萬元;借款人單方符合公積金貸款條件或家庭二次申請公積金貸款的,最高貸款金額由40萬元提高至60萬元。

鄭州市住房公積金管理中心信貸管理處的陳建功介紹,申請80萬元的最高額度,這要求夫妻雙方在鄭州市住房公積金管理中心連續正常繳存住房公積金6個月以上,貸款所購買的是首套住房且首次使用公積金貸款。單人購買首套房且首次使用公積金貸款的,最高可申請60萬元。

此外,在滿足以上要求后,申請最高額度時,無繳存賬戶余額限制,無需遵照此前“貸款金額不超過繳存余額的規定倍數”的規定。

調整2:鄭州戶口在省外繳存公積金的,回鄭購房可公積金貸款

此前,鄭州市公積金貸款僅限鄭州戶口在市內或省內異地繳存公積金的職工申請辦理,在省外工作、繳存公積金的鄭州人回鄉購房時并不能使用公積金貸款。

但從2020年1月1日開始,這個限制放開了!

據陳建功介紹,鄭州戶口、在省外繳存公積金的,在鄭州購房時也可使用公積金貸款,只要夫妻雙方滿足鄭州公積金貸款一般條件,并外省繳存賬戶通過了鄭州市住房公積金管理中心核查,最高額度也是80萬元。

調整3:夫妻雙方異地繳存或不同系統繳存的,可認為是“雙繳”

此前,夫妻雙方如果在同城不同系統繳存或夫妻雙方異地繳存公積金的,該管理中心只認在本系統繳存的單方,按單繳職工結算,貸款額度最高為40萬元。

所謂不同系統,是指一方在鄭州市住房公積金管理中心繳存,另一方在河南省省直機關住房資金管理中心繳存。

2020年1月1日起,該管理中心會將其列入雙繳情況,按照新政最高可貸80萬元。

調整4:高技術人才單方符合條件,最高也可申請80萬元貸款

進入鄭州市高技術人才庫的高技術人才和復轉軍人,在開立賬戶、正常繳存一個月后即可辦理貸款。

高技術人才的配偶未繳存公積金的,購買首套房、首次使用公積金貸款的,可按夫妻雙方符合貸款條件辦理,最高可貸款80萬元。

調整5:可使用公積金貸款的住宅性質放寬

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