不要被誤傳的說法誤解。還是等額本息方便實惠，雖然比等額本金多付10%左右的利息。等額本息的月供一樣，簡單，月供開始比等額本金要低，較緩，負(fù)擔(dān)輕，因為起初本金還得少，所以，利息自然要多，很正常，這不是吃虧，相反甚至合算。

兩種方式的月供中，每月先還所剩本金的月息，再歸還一點本金，只是歸還本金的額度不同而已。所以，月息也不同，每月結(jié)清月息，并沒有誰吃虧一說。提前還貸，也沒有誰吃虧一說，因為并未付未來的利息。

未來的錢是更貶值的，還的慢更合算些，所以，等額本息更簡單實惠，便于計算還款量。

如果你固執(zhí)地認(rèn)為不貸款更合算，那你一定認(rèn)為等額本金更合算，因為本金還的較猛，自然利息也少付。

如果公積金貸，利息極低，一定選等額本息，還得慢有利，否則，還不如不貸了。

而等額本息的還款方式就是每個月還款的數(shù)量是一樣的多，如果說銀行里的利率不隨政策調(diào)整的話，那么你所還款的數(shù)額從開始到最終的結(jié)束每個月都還一樣的多。最后你還會知道：兩種貸款方式還款在劃算不劃算之間來區(qū)分的話其實都是一個樣子的。

然后一種還貸利息比前一種多，但因社會發(fā)展?fàn)庡X越來越容易，工資越來越高，還貸越來越輕松。而前一種現(xiàn)下爭錢難時要還貸多，之后逐減。綜合考量應(yīng)是后一種劃算。